Immobilienfinanzierung: Umsicht und Weitsicht
WEDE Immobilien berät Sie auf Wunsch gern vorab zum Investmentbedarf
Bei den Fragen rund um Ihre Wunschimmobilie
helfen wir Ihnen stets ehrlich und fair.
Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienerwerber profitieren Sie von unserer Expertise als regionlaler Immobilienmakler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten und freien Finanzierern. Bei der Immobilienfinanzierung sind vorab zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt.
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Welche Kosten fallen mit dem Erwerb an? Wie hoch sind die aktuellen, laufenden Kosten der Immobilie? Welche Kosten müssen für eventuell anstehende Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten hinzugerechnet werden? Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihre zukünftige Wunschimmobilie zu finden.
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Welche Kosten fallen mit dem Erwerb an? Wie hoch sind die aktuellen, laufenden Kosten der Immobilie? Welche Kosten müssen für eventuell anstehende Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten hinzugerechnet werden? Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihre zukünftige Wunschimmobilie zu finden.
Unsere Leistungen im Bereich Immobilienfinanzierung:
Gründliche Analyse, welche Höhe der Kreditaufnahme für Sie und für das von Ihnen gewünschte Objekt sinnvoll ist
Gemeinsames Erstellen eines Finanzierungskonzeptes
Unabhängiger Vergleich der Konditionen und Leistungen verschiedener Kreditinstitute
Individuelle Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche, z. B. bei Kreditrahmen, Laufzeit, Tilgung etc.
Langjährige Kontakte zu Banken und Sparkassen, überregional und regional
Prüfung, ob Sie günstige Kredite z. B. durch die KfW in Anspruch nehmen können
Prüfung, ob es lokale, regionale oder bundesweite Fördermaßnahmen oder andere Vorteile und Vergünstigungen gibt, z. B. Förderung von energetischen Maßnahmen, steuerliche Vorteile, besondere Abschreibungsmöglichkeiten etc.
Beantragung von Förderungen (falls möglich)
Als ehrlicher und unabhängiger Makler arbeiten wir immer in Ihrem Interesse.
Das heißt, wir weisen Sie auch auf Kosten hin, die vielfach „übersehen“ werden. Dazu gehören z.B. notwendige Versicherungen, Nebenkosten, Gebühren und die Grunderwerbssteuer.
Außerdem raten wir dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Wir beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Außerdem raten wir dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Wir beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
